宅基地土地使用证与实际不符如何处理

宅基地土地使用证与实际不符，应先确认是否有宅基地证。有证则可直接起诉至法院，依据《物权法》等保护权益；无证则需先经政府裁决。不及时处理可能导致权益受损，如无法证明土地归属，影响房产交易等。
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处理宅基地土地使用证与实际不符，常见方式有起诉至法院或申请政府裁决。有宅基地证选起诉，依据法律维护权益；无宅基地证则先申请政府行政裁决，明确土地权属。
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宅基地证不符需处理。操作如下：1. 有宅基地证，收集证据，直接向法院提起民事诉讼；2. 无宅基地证，先向当地政府提交裁决申请，提供相关材料证明土地使用情况。