房东收租客物业费合法么

房东收租客物业费是否合法，需依据租赁合同。若合同规定物业费由房主承担，则租客无需缴纳。《物业管理条例》等法规规定了物业费的承担原则，若违反约定擅自收费，可能影响租赁关系，造成法律纠纷。
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房东收物业费需看合同。处理方式：1. 查看租赁合同，明确物业费承担方；2. 若合同未明确，与房东协商，达成补充协议；3. 协商不成，咨询律师，准备证据，提起诉讼；4. 如判决需租客承担，按时缴纳，避免违约。
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处理房东收租客物业费问题，常见方式有协商、诉讼等。首先应查看租赁合同，明确物业费承担方，若合同不明确，可双方协商解决；协商不成，可通过法律途径解决，维护自身权益。