买房子是谁付款,房产证就是谁的名字吗

房产证名字是谁，房子不一定就是谁的。房产证上名字只是房屋所有权的一个表现，但真正确定房屋归属需依据《不动产权属证书》。若只有房产证无不动产权属证书，或证书与实际不符，将不具法律效应。不及时更正，可能在房屋产权纠纷中处于不利地位，甚至面临财产损失。
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处理房产证与付款人不一致的常见方式，一是通过协商明确房屋实际归属，二是通过法律途径确认产权。若双方无争议，可选择协商并签署协议；若有争议，则应通过起诉至法院，请求确认房屋所有权。
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买房付款与房产证。不同情况处理如下：若付款人与房产证一致，则无争议；若不一致，需协商或法律途径确认产权；若涉及第三方，还需考虑其权益。