室外管井热管漏水造成损失怎么赔偿

室外管井热管漏水造成损失，应先找物业协商赔偿。依据《物业管理条例》，物业对公共设施有维护责任。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发安全隐患。质保期内物业应负责，协商无果可诉诸法院。
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热管漏水赔偿需分情况。质保期内：1. 立即找物业反馈，要求其承担责任并协商赔偿；2. 物业不处理，收集证据起诉。质保期外：1. 自行找专业机构补漏；2. 评估损失，向责任人（如邻居）索赔或起诉。
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室外管井热管漏水赔偿，常见处理为找物业协商或起诉。质保期内找物业，因其有维护责任；协商不成则起诉，由法院判定赔偿。质保期过则需自行处理。